Sửa nhà đón Tết hiệu quả tiết kiệm chi phí

Nhu cầu sửa nhà đón Tết Nguyên đán đang đến gần, CEEB Architecture chia sẻ Giải pháp giúp bạn tự sửa chữa nhà sao cho hiệu quả, tiết kiệm chi phí tránh các phát sinh không cần thiết như dưới đây.
Giúp bạn Sửa sang & Bài trí một không gian Tết ấm cúm sum vầy, mang lại không khí Xuân thịnh vượng.
Những Mẹo hay để cải thiện không gian sống mà vẫn giữ ngân sách trong tầm kiểm soát, để Việc Sửa nhà đón Tết dễ dàng hơn bao giờ hết!

Những lưu ý khi sửa nhà đón Tết.

Thời điểm cận Tết thường là thời điểm cao điểm trong xây dựng, các công trình chịu sức ép giao nhà trước tết, khối lượng công việc tăng cao trong khi thợ có khuynh hướng nghỉ tết sớm. Giá vật tư cũng thường bị đẩy lên cao do nhu cầu mua lớn, gây ra khó khăn cho người muốn thi công sửa chữa nhà dịp này.
Do vậy cần lưu tâm chuẩn bị trước khi sửa nhà đón Tết:

• Phân định công tác Sửa chữa nhà và Công tác trang trí nhà cửa.
• Lựa chọn chủ đề nội thất & không gian tổng thể hoà hợp.
• Lập kế hoạch chi tiết và dự trù ngân sách.
• Xác định các công việc chính, tốn nhiều thời gian, ưu tiên trước.
• Dự trù thời gian dự phòng và tránh thời điểm quá sát Tết.

Việc sửa nhà đón Tết thường là các sửa chữa cơ bản không làm thay đổi kết cấu công trình. Trường hợp bạn cải tạo thay đổi kết cấu công trình cần có cấp phép cải tạo nhà từ chình quyền.
Tham khảo thêm về: Cải tạo nhà ở phải bắt đầu từ đâu?

I. Lập kế hoạch chi tiết và dự trù ngân sách.

Lập kế hoạch chi tiết và dự trù ngân sách là bước quan trọng đầu tiên để đảm bảo quá trình sửa nhà đón Tết diễn ra trơn tru, tiết kiệm thời gian và tài chính. Quá trình này bao gồm các bước sau:

1. Đánh giá hiện trạng ngôi nhà

• Kiểm tra chi tiết các khu vực cần cải tạo.
• Ghi chú các vấn đề cấu trúc và thẩm mỹ.
• Xem xét các sửa chữa liên quan đến chống thấm hoặc khó thi công.

2. Xác định mức độ ưu tiên

• Liệt kê các công việc cần làm từ ưu tiên cao đến thấp. Công việc cơ bản trước đến trang trí sau.
• Chú ý đến các hạng mục liên quan đến an ninh và an toàn cũng như hệ thống điện, nước.

3. Lập danh sách vật liệu cần thiết

• Tính toán số lượng vật liệu cần mua.
• Nghiên cứu giá cả từ các nhà cung cấp khác nhau để tối ưu chi phí.

4. Xây dựng ngân sách tổng thể

• Dự trù chi tiết từng hạng mục chi phí, không quên dự phòng khoảng 10-20% chi phí phát sinh.
• Phân bổ nguồn tài chính hợp lý để tránh thiếu hụt trong quá trình thi công.

5. Lập kế hoạch chi tiết từng giai đoạn

• Chia nhỏ quá trình sửa chữa thành các giai đoạn cụ thể với thời gian dự kiến hoàn thành.
• Theo dõi tiến độ và điều chỉnh khi cần thiết để đảm bảo tuân thủ ngân sách và thời gian.

6. Chuẩn bị tài chính dự phòng

• Dự trù một khoản tiền để dự phòng những vấn đề không lường trước được xảy ra.
• Đảm bảo không làm gián đoạn kế hoạch do thiếu nguồn lực tài chính.

II. Thực hiện sửa chữa.

Trong quá trình sửa nhà đón Tết, việc tập trung vào những khu vực thiết yếu trước không chỉ giúp tối ưu hóa nguồn lực mà còn đảm bảo tính tiện nghi và an toàn cho gia đình.
Đối với các sửa chữa phần thô bạn tham khảo thêm về kỹ thuật xây tô: CHỈ DẪN KỸ THUẬT THI CÔNG | 02 – Công tác xây tô tường
Các khu vực thiết yếu cần tập trung sửa chữa cơ bản này bao gồm:

1. Phòng khách

Phòng khách là không gian sinh hoạt chung, nơi tiếp đón khách khứa nên cần được ưu tiên cao. Hãy xem xét các hạng mục như:

• Sơn lại tường: Giữ màu sắc tươi mới, sáng sủa để tạo không khí trong lành.
• Sửa chữa hoặc thay mới đồ nội thất: Bao gồm ghế sofa, bàn trà và các vật dụng trang trí.
• Thiết kế ánh sáng trang trí: Chuẩn bị các điểm đấu nối để Bổ sung các loại đèn trang trí, đèn hiệu ứng sắc màu Tết…

2. Phòng bếp

Phòng bếp là nơi chuẩn bị bữa ăn gia đình, cần đảm bảo sự sạch sẽ và tiện nghi. Các hạng mục chính gồm:

• Kiểm tra hệ thống cấp thoát nước: Sửa chữa kịp thời nếu có rò rỉ.
• Làm mới khu vực nấu ăn: Sửa chữa hoặc thay mới bếp, tủ kệ nếu cần thiết.
• Vệ sinh và sắp xếp gọn gàng: Giữ cho bếp luôn sạch sẽ, ngăn nắp.

4. Phòng thờ

Trong ngày Tết, phòng thờ là không gian trang trọng cần sửa sang các lưu ý như:

• Kiểm tra và thay mới thiết bị: Đảm bảo các thiết bị trong phòng hoạt động tốt.
• Sơn lại hoặc trang trí theo chủ đề Tết: Tạo không gian trang trọng, ấm cúng nhưng rực rỡ mang hơi thở Lễ Tết.
• Kiểm tra và vệ sinh tủ thờ: Đảm bảo gọn gàng ngăn nắp và mới mẻ.

5. Các khu vực chung

Bên ngoài nhà, Các lối đi, cầu thang và sân vườn cũng cần được chú ý:

• Kiểm tra và sửa chữa sàn nhà: Nếu có vết nứt hay hư hỏng.
• Làm mới khu vực cầu thang: Đảm bảo an toàn trong di chuyển.
• Chăm sóc sân vườn: Cắt tỉa cây cối, dọn dẹp sạch sẽ.
• Chỉnh trang mặt tiền nhà: Trang trí hoặc vệ sinh mặt tiền nhà để chuẩn bị các trang trí hiệu ứng chủ đề Tết.

Tập trung vào những khu vực thiết yếu trước sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa và sẵn sàng đón Tết với diện mạo hoàn toàn mới mà không tiêu tốn quá nhiều chi phí.

III. Mẹo trang trí nội thất hợp lý.

Sau khi thực hiện sửa chữa nhà cơ bản, công việc còn lại là trang trí không gian.
Thay đổi và trang trí nội thất một cách hợp lý không chỉ giúp ngôi nhà thêm phần mới mẻ mang không khí Tết mà còn tiết kiệm chi phí đáng kể. Dưới đây là một số gợi ý cụ thể:

1. Sơn lại tường:

• Chọn màu sắc tươi sáng và phù hợp chủ đề Tết như các màu đỏ, vàng…
• Sử dụng những mẫu sơn giảm thiểu mùi sơn mới.
• Tránh sơn đồng màu cả ngôi nhà, hãy tạo điểm nhấn cho một vài bức tường.

2. Đổi mới đồ nội thất cũ:

• Phục hồi lại các đồ nội thất cũ bằng sơn mới hoặc giấy dán gỗ.
• Sửa chữa các hỏng hóc nhỏ như tay nắm tủ hay bản lề cửa.
• Thay đổi vải bọc sofa để tạo cảm giác mới mẻ.

3. Bố trí lại không gian:

• Tận dụng ánh sáng tự nhiên bằng cách thay đổi vị trí các cửa sổ hoặc lắp đặt thêm gương.
• Sắp xếp lại nội thất để tạo không gian rộng rãi hơn.
• Sử dụng các kệ mở để trưng bày những món đồ trang trí đẹp mắt.
• Lựa chọn không gian điểm nhấn để trưng bày trang trí Tết.

4. Trang trí tường:

• Dùng tranh ảnh hoặc tranh thêu tay để tạo điểm nhấn.
• Treo những bộ khung ảnh gia đình để tạo cảm giác ấm cúng.
• Lắp đặt kệ sách treo tường vừa tiện nghi vừa trang trí.

5. Sử dụng cây xanh và hoa tươi:

• Đặt cây xanh ở những góc phòng để tạo không gian sống động.
• Chọn những loại cây dễ chăm sóc và phù hợp với không gian nội thất.
• Sử dụng hoa tươi để trang trí bàn ăn hoặc phòng khách.

6. Đèn chiếu sáng:

• Tổ chức ánh sáng theo chủ đề lễ hội rực rỡ nhưng đảm bảo đủ các yếu tố: Đèn nền, đèn điểm nhấn, đèn trang trí…
• Thay đổi các bóng đèn cũ bằng đèn LED tiết kiệm điện.
• Sử dụng đèn trang trí như đèn treo hay đèn dây để tăng thêm vẻ đẹp cho không gian.
• Bố trí đèn chiếu sáng hợp lý, tập trung vào những khu vực chính như Lối vào nhà, khu vực tiếp khách, phòng thờ, khu vực trang trí nhấn.

Bằng cách thay đổi và trang trí nội thất một cách hợp lý, ngôi nhà không chỉ trở nên sáng sủa hơn mà còn tạo cảm giác thoải mái và ấm cúng khi đón Tết. Việc lựa chọn các giải pháp ít tốn kém như sơn lại tường, đổi mới đồ nội thất cũ, hay trang trí bằng cây xanh và hoa tươi sẽ giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn mang lại hiệu quả rõ rệt khi bạn sửa nhà đón Tết.