Khi bắt tay vào thiết kế khách sạn thì cả chủ đầu tư và đơn vị thiết kế kiến trúc cần phải ngồi lại để phác họa ra bản kế hoạch cụ thể. Trong đó sẽ bao gồm nhiệm vụ thiết kế, kế hoạch triển khai, tiến độ thiết kế đồng thời phải đảm bảo các nguyên tắc thiết kế kiến trúc khách sạn cơ bản. Từ đó giúp cho công trình xây dựng lên tiết kiệm tối đa chi phí, tạo được sự độc đáo, ấn tượng và tối ưu hoá xây dựng.
Và để phác họa ra một bản thiết kế khách sạn đẹp bạn phải đảm bảo các nguyên tắc một cách chi tiết nhất. Bạn hãy cùng Ceeb tìm hiểu nguyên tắc thiết kế khách sạn từ A – Z mới nhất năm ngay dưới đây nhé.
Nội dung chính
Thiết kế khách sạn là gì?
Để đi vào các nguyên tắc tạo nên một bộ hồ sơ thiết kế khách sạn hoàn chỉnh thì chúng ta cần tìm hiểu xem thiết kế khách sạn là gì?
Thiết kế khách sạn là công việc tạo ra kiến trúc độc lập kiên cố, quy mô nhiều tầng và có tối thiểu 10 phòng ngủ. Công trình này khác biệt bởi được trang bị cơ sở vật chất hiện đại, mang đến tiện ích cao phục vụ kinh doanh lưu trú.
Công trình kiến trúc khách sạn được xây dựng với hệ thống cơ sở vật chất liện đại, tiện nghi đáp ứng được tiêu chí phục vụ cho nhu cầu kinh doanh dịch vụ lưu trú, ăn uống nghỉ ngơi, vui chơi giải trí…
Hiện nay thiết kế khách sạn được chia ra nhiều hạng mục khác nhau để hướng đến đối tượng khách hàng và các quy mô xây dựng khác nhau. Cụ thể Ceeb có thể liệt kê các loại hình kinh doanh khách sạn phổ biến nhất hiện nay như:
- Khách sạn thương mại (Commercial Hotel).
- Khách sạn nghỉ dưỡng ( Resort Hotel).
- Khách sạn sân bay (Airport Hotel).
- Khách sạn sòng bạc (Casino Hotel).
- Khách sạn bình dân (Hostel).
- Khách sạn ven đường (Motel).
- Khách sạn nổi (Floating Hotel).
- Khách sạn căn hộ (Condotel/ Residences/ Serviced Apartment).
- Khách sạn “con nhộng” (Pod Hotel).
- Nhà nghỉ kết hợp nhà ở (Hometel).
- Nhà nghỉ kết hợp nhà ở bản địa (Homestay).
Bên cạnh đó còn có cách phân loại sao cho các thiết kế khách sạn chung trên thế giới như sau:
- Thiết kế khách sạn mini.
- Thiết kế khách sạn 1 sao.
- Thiết kế khách sạn 2 sao.
- Thiết kế khách sạn 3 sao.
- Thiết kế khách sạn 4 sao.
- Thiết kế khách sạn 5 sao.
- Thiết kế khách sạn trên 5 sao (thiết kế khách sạn 6 sao và thiết kế khách sạn 7 sao…).
Tùy vào mỗi loại hình mà sẽ có các tiêu chí, nguyên tắc thiết kế khác nhau. Bạn hãy đọc tiếp bài viết để hiểu rõ hơn về vấn đề này nhé.
Nguyên tắc thiết kế khách sạn từ A – Z mới nhất
Đối với các khách sạn thì luôn cần tham vấn ý kiến và yêu cầu của bộ phận vận hành khách sạn.
Làm rõ các yêu cầu phòng ốc, quy trình vận hành phù hợp với hoạt động kinh doanh để tối đa hiệu quả sử dụng.
Các yêu cầu này cần được lập thành nhiệm vụ thiết kế và danh mục diện tích cụ thể trước khi thiết kế.
Để tạo nên một kiến trúc khách sạn hoàn hảo bạn cần phải tuân thủ đầy đủ các nguyên tắc thiết kế như dưới đây. Không thể tranh cãi khi thiếu đi một nguyên tắc thì bạn không có được một công trình hoàn hảo nhất.
Nguyên tắc bố trí mặt bằng kiến trúc khách sạn
Yếu tố đầu tiên mà chủ đầu tư cần phải quan tâm khi thiết kế khách sạn đẹp chính là mặt bằng. Để thiết kế và phân chia được không gian, khu vực chức năng một cách hợp lý, tiện nghi nhất chúng ta phải tuân thủ nhiều tiêu chí. Trong đó không gian sảnh khách sạn, không gian chờ, hành lang, khu vực di chuyển, phân chia tầng và phòng khách sạn… đều cần bố trí hợp lý.
Mặt bằng cần bố trí phòng ngủ hợp lý, phân tách được lưu thông giữa khách và nhân viên khách sản để không bị chồng chéo.
Phòng ngủ khách sạn nên bố trí ưu tiên hướng nhìn tốt, hoặc có không gian thoáng phía trước đảm bảo gió tươi vào phòng.
Khi thiết kế mặt bằng khách sạn nên gom các phòng vệ sinh về cùng hướng, Cần bố trí hệ thống ống kỹ thuật tập trung để tiện bảo trì.
Tránh bố trí thang máy hoặc đường ống nước ngay vị trí Giường ngủ.
Khu vực dịch vụ nên bố trí gần sảnh lối vào hoặc tầng trên cùng, Nơi dễ tiếp cận và phân tách với khối ngủ.
Lưu ý tổ chức khu vực phục vụ phụ trợ riêng tư và hợp lý. Ví dụ như chỗ tập kết rác thải, giặt ủi…
Khi hoàn thiện được tất cả các tiêu chí trên khách sạn của bạn sẽ vận hành hiệu quả hơn trong tương lai. Việc phục vụ khách hàng dễ dàng hơn đồng thời khách lưu trú cũng sẽ cảm thấy thoải mái, hài lòng và tạo dấu ấn thương hiệu tốt hơn rất nhiều.
Phối cảnh ngoại thất khách sạn
Vấn đề phối cảnh ngoại thất khách sạn cần tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc khi thiết kế khách sạn đẹp. Trong đó sự phân chia, trang trí ngoại thất khoa học, thông thoáng sẽ khiến cho khách sạn trở nên đẹp hơn, ấn tượng và nổi bật hơn.
Thay vì chúng ta quá cứng nhắc trong thiết kế kiến trúc bên ngoài thì hãy sử dụng những đường nét kiến trúc phóng khoáng, cá tính để tạo nên sự ấn tượng hơn. Bạn cũng đừng nên kết hợp cây xanh, ngoại cảnh để có được chiếc khách sạn hoàn thiện nhất nhé.
Xem thêm: THIẾT KẾ KHÁCH SẠN HIỆN ĐẠI THÀNH LONG
Thiết kế đa dạng diện tích phòng khách sạn
Tùy thuộc vào quy mô và nhu cầu của chủ đầu tư mà chúng ta nên đa dạng thiết kế phòng khách sạn với nhiều diện tích khác nhau. Mỗi căn phòng có diện tích khác nhau sẽ được bài trí, sắp xếp khác nhau đáp ứng nhiều đối tượng khách hàng lưu trú khác nhau.
Thiết kế sảnh chờ khách sạn.
Sảnh chờ được ví là bộ mặt của một kiến trúc khách sạn đẹp. Chính vì thế để tạo nên một sảnh chờ khách sạn đẹp thì kiến trúc sư cần có sự tính toán tỉ mỉ. Phần sảnh chính cần phải làm nổi bật được nét đặc trưng của toàn bộ kiến trúc khách sạn.
Kiến trúc sảnh khách sạn cần làm nổi bật được đường nét thiết kế, quầy lễ tân nên được đặt ở vị trí thuận lợi, hợp phong thủy, có ánh sáng vừa phải. Logo khách sạn phải được in lớn ngay sau quầy để tạo được điểm nhấn.
Sảnh chờ khách sạn là nơi khiến khách hàng cảm nhận được tương đối đầy đủ về toàn bộ dịch vụ khách sạn có. Nếu chúng ta thiết kế được một chiếc sảnh chờ hoàn hảo thì đã thắng chắc trong việc gây thiện cảm với khách hàng trong quá trình vận hành rồi.
Lựa chọn phong cách kiến trúc xuyên suốt cho khách sạn
Nguyên tắc quan trọng nhất mà kiến trúc sư thiết kế khách sạn cần nhớ đó là phải lựa chọn phong cách kiến trúc xuyên suốt. Đừng vì thích mà ôm tất cả các phong cách vào bản thiết kế để rồi tạo thành một mớ hỗn độn. Bạn nên nhớ rằng sự thống nhất trong phong cách thiết kế chính là kim chỉ nam giúp tạo nên một khách sạn hoàn hảo nhất.
Cần phải tạo sự đồng nhất trong thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất khách sạn
Sẽ chẳng có công trình kiến trúc nào hoàn hảo nếu thiếu đi sự liên kết giữa kiến trúc và nội thất cả. Chính vì thế bạn cần tạo được sự đồng nhất giữa nội thất và kiến trúc để tạo điểm nhấn giúp cho khách sạn trở nên thu hút hơn.
Thiết kế nội thất khách sạn cần sự ấn tượng
Muốn thiết kế nội thất khách sạn đẹp, gây ấn tượng mạnh cho khác hàng thì ngay từ đầu khâu phân chia mặt bằng, công năng cho khách sạn cần phải hợp lý đã. Từ mặt bằng, phong cách thiết kế kiến trúc chúng ta sẽ lên ý tường nội thất cho phù hợp nhất. Ngoài ra dựa vào tệp khách hàng mà chúng ta muốn hướng đến cũng sẽ gợi ý cho chúng ta những phong cách thiết kế nội thất xịn sò đấy.
Việc lựa chọn thiết kế nội thất khách sạn còn tùy thuộc vào phong cách thiết kế kiến trúc tổng quan, nguồn kinh phí mà chủ đầu tư muốn bỏ ra… Các bài trí nội thất cũng phụ thuộc nhiều vào diện tích phòng, nhu cầu sử dụng và không gian xung quanh nữa.
Với kiến trúc khách sạn thì mỗi phòng cần có khu vực vệ sinh cùng các tiện ích xung quanh nữa. Những vị trí này chúng ta nên lưu tâm đến việc bài trí nội thất cẩn thận để đảm bảo gọn, tiện nghi, sang và sạch sẽ để đem đến sự thoải mái nhất cho khách hàng.
Luôn quan tâm đến các khu vực dịch vụ khi thiết kế khách sạn đẹp
Dù là thiết kế khách sạn 5 sao hay thiết kế khách sạn mini thì chúng ta luôn cần chi tiết và chú tâm đến các khu vực dịch vụ. Mặc dù đây không phải là yếu tố tiên quyết nhưng lại đánh vào tâm lý khách hàng rất lớn. Nếu chúng ta biết cách tối ưu những chi tiết này sẽ giúp trải nghiệm của khách hàng tại khách sạn mình hoàn hảo hơn.
Vậy nên khi lên phương án thiết kế khách sạn chúng ta cần đảm bảo các khu vực như:
- Khu vực hầm để xe cần phải rộng rãi, thuận tiện di chuyển và phân chia khu vực rõ ràng.
- Khu vực thang máy, sảnh rộng rãi, luôn được vận hành trơn tru và tiện lợi cho khách hàng di chuyển.
- Khu vực nhà hàng, dịch vụ luôn sạch sẽ, thoáng mát, nên có view mát mẻ để khách hàng thuận lợi sử dụng dịch vụ…
Vì khách sạn là một công trình kiến trúc lớn và dùng để sử dụng kinh doanh lâu dài. Vì vậy nếu không làm tốt ngay từ đầu sẽ khiến cho chủ đầu tư hao công tốn của rất nhiều. Đây cũng là lý do vì sao bạn nên cần một đơn vị thiết kế khách sạn uy tín, chuyên nghiệp.
Nguyên tắc thiết kế phòng khách sạn
Khách sạn được tạo ra với vai trò là nơi lưu trú, nghỉ ngơi cho khách hàng. Vì vậy không gian chính cần được lưu tâm và thiết kế chỉnh chu nhất chính là các phòng ngủ. Để đảm bảo thiết kế phòng khách sạn thoải mái nhất chúng ta cần lưu ý những vấn đề như sau:
Các đường nét trang trí của kiến trúc phòng khách sạn cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Ceeb khuyên bạn không nên sử dụng những đường nét phức tạp, sắc nhọn, hay pha trộn nhiều phong cách khác nhau vào trong một chiếc phòng ngủ. Vì như vậy sẽ gây rối mắt và mất đi sự hài hòa và thoải mái của căn phòng. Thay vào đó bạn nên chọn những họa tiết, hoa văn mềm mại và nhẹ nhàng.
Thiết kế phòng khách sạn cần đảm bảo được sự thoải mái nhất để đáp ứng nhu cầu ngủ nghỉ của khách hàng. Vậy nên ngoài việc sử dụng một chiếc giường, nệm chất lượng, êm ái thì chủ đầu tư cần lưu tâm đến các điểm nhấn nội thất tại đây.
Nếu không gian và vị trí khách sạn tốt chúng ta nên mở ra các ban công có tầm view đẹp tại phòng ngủ. Còn không ít nhất bạn nên có các cửa sổ lớn để khách hàng có thể nhìn ra bên ngoài, tối ưu gió và ánh sáng tại đây. Đảm bảo sự thông thoáng và gần gũi thiên nhiên cũng là cách giúp phòng ngủ trở nên thoải mái và dễ chịu hơn.
Các ý tưởng về phong cách thiết kế khách sạn đẹp hiện nay
Phong cách thiết kế khách sạn đẹp chính là điểm để gây thu hút cũng như để lại nhiều ấn tượng tốt cho khách hàng trong quá trình vận hành. Nếu bạn chưa định hướng được ý tưởng thiết kế một chiếc khách sạn theo phong cách nào thì Ceeb sẽ gợi ý cho bạn các phong cách thiết kế khách sạn đang là xu hướng được lựa chọn nhiều hiện nay nhé.
Phong cách thiết kế khách sạn cổ điển và tân cổ điển
Hiện nay càng ngày càng có nhiều khách sạn được thiết kế theo phong cách cổ điển và tân cổ điển nhờ sự tinh tế, cầu kỳ và cực sang trọng. Nếu bạn đang nhầm lẫn giữa 2 phong cách thiết kế kiến trúc này thì Ceeb sẽ phân tích rõ sự khác nhau giữa loại hình này như sau:
Phong các thiết khách sạn tân cổ điển là phong cách được pha trộn giữa nét cổ kính, tinh túy của cổ điển và nét phóng khoáng của con người hiện đại. Phong cách này vẫn mang sự nhẹ nhàng nhưng tính thẩm mỹ lại được đánh giá rất cao.
Điểm nổi bật của thiết kế nội thất tân cổ điển đến từ những họa tiết trang trí bắt mắt và cực thu hút. Bạn sẽ thấy những hình khối hài hòa, mang đến nét đẹp vừa cổ điển lại vừa hiện đại. Thiết kế này đòi hỏi cao sự cầu kỳ, tỉ mỉ và tính thận trọng cao.
Thiết kế khách sạn cổ điển lại mang đến sự hào nhoáng hơn, các món đồ nội thất thể hiện sự tinh xảo cao. Đập vào mắt chúng ta sẽ thấy ngay nét bề thế, thể hiện rõ đẳng cấp xa hoa và lộng lẫy.
Phong cách thiết kế khách sạn hiện đại
Xu hướng sử dụng phong cách thiết kế khách sạn hiện đại được sử dụng rất nhiều trong vài năm trở lại đây. Lối thiết kế này sẽ theo hướng tối giản, nét đẹp hiện đại chính là sự phóng khoáng, tôn tính năng lên hàng đầu và không gian mở được tận dụng tối đa.
Nội thất của khách sạn hiện đại sẽ không quá cầu kỳ nhưng vẫn thu hút được khách hàng. Các gam màu thường được sử dụng ở phong cách thiết kế này thường thiên về gam màu trung tính, sang trọng như trắng, đen, nâu, be, màu gỗ… Đồ nội thất cũng được hạn chế tối đa các chi tiết rườm rà, tập trung chủ yếu vào công năng sử dụng.
Thiết kế khách sạn mini theo hướng hiện đại
Đặc thù của phong cách thiết kế khách sạn Mini theo hướng hiện đại là xây dựng trên những diện tích không mất dư dả. Việc lựa chọn thiết kế đơn giản, theo hướng hiện đại, tự nhiên là phong cách tối ưu nhất.
Đặc trưng của các khách sạn mini này thường sẽ tối giản trong thiết kế nội thất. Yếu tố ánh sáng, màu sắc sẽ được tối ưu để không gian trở nên thông thoáng và rộng rãi hơn. Đặc biệt những chiếc khách sạn mini này sẽ hướng vào tệp khách hàng đặc trưng và không bị lỗi thời.
Phong cách thiết kế khách sạn thiên về hướng thiên nhiên, cây xanh
Việc đưa cây xanh vào trong thiết kế khách sạn không quá xa lạ hiện nay. Với phong cách này cây xanh sẽ được bài trí khắp nơi mang đến không gian tươi mát và tràn đầy sức sống. Ánh sáng thiên về hướng tự nhiên kết hợp màu sắc nội thất và cây xanh chính là điểm nhấn của khách sạn.
Với phong cách này không gian sẽ được tận dụng mở tối đa để con người và thiên nhiên gần gũi, gắn kết nhau hơn. Đây chính là phong cách khách sạn sức khỏe và nghỉ dưỡng mà con người hiện đại hướng đến.
Ceeb – Đơn vị chuyên tư vấn thiết kế khách sạn uy tín
Qua các thông tin trên Ceeb đã chia sẻ với bạn về các nguyên tắc và hướng phong cách để thiết kế khách sạn. Tuy nhiên để sở hữu một chiếc khách sạn đẹp, sang trọng và thành công thì cần rất nhiều vấn đề và tư duy, định hướng khác nhau nữa.
Nếu bạn đang muốn sở hữu một kiến trúc khách sạn ấn tượng, nổi bật để ghi đậm dấu ấn trong khách hàng thì hãy liên hệ ngay với Ceeb nhé. Đội ngũ kiến trúc sư giỏi đã tạo nên hàng loạt các công trình lớn nổi tiếng trước đây sẽ thay bạn vẽ ra một kiến trúc khách sạn hoàn hảo nhất dành cho bạn.
BẠN CÓ THẮC MẮC?
hÃY TRÒ CHUYỆN CÙNG CHUYÊN GIA
Tư vấn Kiến trúc & Xây dựng Online cùng chuyên gia của CEEB Architects.
Bài viết liên quan
Thiết kế uỷ ban trụ sở làm việc hành chính
Sửa nhà đón Tết hiệu quả tiết kiệm chi phí
Biệt Thự Nhà Vườn Hiện Đại 1 Tầng