Email: contact@ceeb.vn
Tax code: 0317022059
Hotline:+84 90 323 7244
Mobile: +84 79 4500 112
Office 1: 36C/25 Street 16, Linh Trung, Thu Duc, HCMC
Office 2: 2F Sun Avenue Tower 1, Mai Chi Tho, District 2, HCMC
Địa điểm : 83 Tân Hoà Đông, Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Tp HCM
Dịch vụ : Thiết kế nhà phố hiện đại
Chức năng : nhà ở tư nhân | Nhà phố.
Khách hàng : Chị Uyên
Diện tích sàn : 210 m2
Diện tích khu đất : 92 m2
Năm : 2024
Thiết kế nhà phố lô xiên hay lô đất xéo, cạnh không đều là một yêu cầu thường gặp khi thiết kế nhà phố đô thị.
Nhất là ở những khu đô thị chỉnh trang, hiện hữu với khu đất tiếp giáp với nhiều lô xung quanh không đồng đều.
U’House là một điển hình nhà phố với lô đất xiên, cạnh bên không những xiên mà còn Zic Zac lồi lõm bởi các lô đất bên cạnh.
Ngoài ra lô đất còn bị bóp hậu (tóp hậu) với cạnh phía trước 4.4m và cạnh phía sau 4m.
Yêu cầu từ chủ nhà là tận dụng sử dụng tối đa các diện tích xiên, cạnh xéo lô đất. Giải pháp không gian để không nhận thấy nhà xiên nhà tóp hậu.
Kiến trúc cần đơn giản nhưng ấn tượng, không quá cầu kỳ để tối ưu chi phí thi công.
(Ngoài ra gia chủ có truyền thống thờ cúng gia tiên nên thường xuyên có tiệc và đám giỗ tổ chức trong nhà.)
Để đáp ứng những yêu cầu khó này, các kiến trúc sư đã khéo léo chia tách từng phần không gian nhà theo từng phần đoạn gấp khúc của cạnh đất xiên.
Đẩy tường bao ra sát ranh đất và bố trí công năng để tạo các tủ âm tường lấy lại sự vuông vức cân đối cho không gian sử dụng bên trong.
Cân chỉnh vị trí cột kết cấu theo từng đoạn, bố trí hệ trục MEP bên cạnh xiên để tối ưu không gian sử dụng.
Ưu tiên không gian kết nối mở rộng để thay đổi cảm giác nhà phố ngột ngạt thường thấy khi chia tách từng phòng.
Tầng trệt được ưu tiên bố trí phòng ngủ của ông bà để tiện sinh hoạt người già. Cầu thang bố trí kết hợp thêm lối đi vào từ phía trước để tạo sự yên tĩnh.
Việc sử dụng cầu thang 1 vế dường như đã làm căn nhà thoáng rộng hơn.
Lầu 1 Bố trí không gian phòng ăn mở để kết nối căn nhà thành một không gian lớn, dễ sử dụng khi cần đãi tiệc.
Các phòng ngủ được bố trí nội thất một cách hợp lý, phòng vệ sinh lấy thoáng trục đứng từ ô thông tầng.
Ngoài ra ô thông tầng cũng gia tăng luồng không khí đối lưu, thoát khí nóng giữa nhà và giúp lấy gió mới vào bên trong nhà.
Phần mặt tiền nhà ban đầu là ý đồ thiết kế tạo ban công thành khối Lô-gia vát cạnh tươi mới và hiện đại. Thay đổi độ vươn Ban công để tạo hình khối.
Có thể dùng gạch ốp trang trí cho khối lô-gia vuông vát cạnh xung quanh.
Tuy nhiên, Mặt chính nhà hướng tây, bị nắng nóng buổi chiều, nhất là thời tiết có nền nhiệt nóng quanh năm như tp HCM.
Nên KTS thiết kế đã chủ động giải pháp kiến trúc tạo hệ lam gỗ nhựa như một lớp mặt tiền thứ 2 để giảm bớt nhiệt, giữ thông thoáng cho ban công nhưng không làm che tầm nhìn.
Lam gỗ nhựa thi công với chi phí không cao, dễ bảo trì thay thế, đơn giản & chi phí thấp hơn các lớp mặt tiền bằng nhôm hoặc beton vỏ mỏng.
Thành công của thiết kế nhà phố lô xiên U’House là việc bố trí thiết kế công năng khéo léo, tối ưu các cạnh xiên của lô đất để căn nhà không còn cảm giác xéo/ méo cạnh trong khi ở.
Việc bố trí phòng ốc cũng khiến thiết kế tiện dụng hơn, mang lại không gian sống hiện đại, tươi mới.
Xem thêm: các Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại.
Thiết kế nhà phố lô xiên hay lô đất xéo, cạnh không đều là một yêu cầu thường gặp khi thiết kế nhà phố đô thị. Nhất là ở những khu đô thị chỉnh trang, hiện hữu với khu đất tiếp giáp với nhiều lô xung quanh không đồng đều. U’House là một điển hình […]